北京城南购物中心项目

　　一、项目概况

　　1、人文地理情况

　　该项目位于丰台区花乡六圈村(明清时代的皇宫养马场)，北面邻近总部基地科技区，东面紧邻高端住宅地产项目(新近成交的地王住宅项目)，西边相望世界公园、高尔夫球场。交通处于南四环向南3公里，总部基地主干线科技大道(丰葆路)东侧、马草河南岸。

　　该区域规划建设住宅1300万平方米，容纳35万人口。商务流动人口约30万人。周边三公里区域近几年的市政公共设施项目包括：北面马草河拓宽改造、北面六圈路拓宽改造、9号地铁线、轻轨房山线、万寿路南延长线等市政设施。

　　2、经济政治背景

　　该项目是北京城南计划——丰台行动2010年重点项目，是丰台区规划中最大的纯商业中心，区政府高度重视。建设投资商为北京南极星投资管理公司。

　　二、条件与合作

　　1、经营定位为一站式区域化时尚生活休闲中心，主力业态店包括百货、超市、餐饮街、娱乐城、影院、水冰场等，配合其它多种休闲娱乐设施。

　　2、合作方式采用订单式招商及建设模式，最大限度地满足商户对于建筑硬件条件的要求。